TOP MESSAGE トップメッセージ

当社は、西武グループが保有する不動産の開発やバリューアップにより潜在的な価値を顕在化させていくデベロッパーとして、不動産の保有とキャピタルリサイクルの両輪を実現させるなど、戦略的な経営を推進しております。

2024年5月に発表いたしました「西武グループ長期戦略2035」では、不動産事業を核とした持続的な成長戦略を描いており、西武グループが保有する土地を活かした「まちづくり」などを通じて、多角的な視点から不動産に付加価値をつけ、都市交通・沿線事業、ホテル・レジャー事業などへの事業機会を創出する役割を担っております。

具体的にはアセットオーナーとして、
芝公園や高輪・品川などの都心エリア、軽井沢・箱根などのリゾートエリアにおける開発に加え、高田馬場エリアや西武線沿線の開発を推進し、社会の発展に寄与しながら不動産価値の最大化を追求してまいります。

また、持続的な成長を実現していくため、
資本効率性を追求し、2024年度からは保有前提のビジネスモデルから2025年度には、レジデンスなど13の物件の取得及び6件のエクイティ投資を実施いたしました。このうち、取得した物件においても、不動産価値向上を企図したバリューアッドを実施するなどさらなる価値向上に努めてまいります。
2026年度には、株式会社イーグランドを子会社化するなど、M&Aによる戦略的事業領域の拡大にも取り組み、不動産事業全体の成長を加速させるべく、新たな挑戦を続けております。

これからも当社は、
コーポレートメッセージで掲げている「次のフロンティアへ」の実現に向け、西武グループの「成長戦略の核」としての使命を果たすべく、社員一人ひとりがフロンティア精神を持ち、新たな領域にスピード感を持って果敢にチャレンジしていくとともに、西武グループのスローガン「でかける人を、ほほえむ人へ。」のもと、全国各地のグループ保有資産の価値向上に資する事業を通じて、お客さまをはじめステークホルダーの皆さまの負託に応えてまいります。